2024-07-09
1、第一种情况，为上述严格意义上的代收费用，即按照市政供暖的收费标准向业主收取暖气费之后转交给热力公司，如业主需要收据，可直接向业主开具收据，如业主需要发票，需热力公司直接向业主开具发票。此种情况下，物业公司无需缴纳增值税。
2、物业公司在收取物业费时，应当依法向业主开具增值税发票。业主有权要求物业公司开具正规的物业发票，以维护自身合法权益。若物业公司拒绝开票，业主可凭收款收据向税务机关举报。物业费的发票可以是增值税普通发票或增值税专用发票，取决于业主的身份和需求。
3、因此，小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。
4、价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
5、根据法律规定，物业公司作为提供服务的单位，对外发生经营业务收取款项，应向付款方开具发票。业主也有权向物业公司要求提供正规发票。
6、可以粘贴存根联作原始凭证做账。也可以用收到停车费收入时将收费员的解款单（或收据）做原始凭证做账。税务局会对定额发票数量和金额与记账金额核对，看是否相一致。
法律分析：如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
收取金额与支付金额之间产生余额的，将余额作为销售额按简易计税方法计缴增值税，不会因为税率差问题，影响公司的税收负担。没有产生余额的，即销售额为零，也不影响公司的税收负担。公告的出台有利于规范物业公司代收代付水费的税务处理，也解决了因税率差造成的加重企业税负的问题。
如果物业公司代收的水电费，可以不交税。因为物业公司并不是销售电力，不属于增值税纳税范围，因此不用交税。
1、法律分析：如果物业公司和水电供应单位签订了委托代收代缴合同，物业公司只是负责代收代缴，平价收取水电费，然后由供应单位向物业公司开具总发票给物业公司。
2、首先，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取电费，以扣除其对外支付的电费之后的余额为销售额。其次，按照简易计税方法依百分之3的征收率计算缴纳增值税。最后，开具发票的时候先全额开具水电费内容的发票，在备注栏次注明代收代缴水电费情况，差额缴纳税款。
3、法律分析：物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。
1、去电力局开票的地方，让他们修改成你们公司名称后加盖他们收费盖章。再去处理你们后续事情。就可以了。
2、物业公司是待电力部门收取电费，电力部门只给物业公司一个总表的总的票。电力公司不是收费到终端的话只能是出整个小区的统一的大发票。您可以向物业公司要此发票的复印件，物业公司向您出具分割单就可以了。电价问题请咨询当地的物价部门，如果确实高，请到物价部门举报。
3、老物业换了新物业，现在欠了电力局好多钱，电力局要求业主拿出原来的交费收据，如果你没有交费收据的话，那么只能把电费重新缴纳了，在这种情况下，没法证明你缴纳过电费。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
1、法律分析：不违法，物业公司是待电力部门收取电费，电力部门只给物业公司一个总表的总的票。电力公司不是收费到终端的话只能是出整个小区的统一的大发票。可以向物业公司要此发票的复印件，物业公司出具分割单就可以了。
2、法律分析：不违法，物业公司是可以代收小区内的电费的，但是如果进行加价的话就是属于违法的，因为其并无权利进行电费的加价。各级价格主管部门将与供电企业开展转供电环节不合理加价行为专项整治工作。
3、法律分析：由物业代收电费，这个是合法的行为，因为代收水费电费等等，都是物业的服务范围。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
4、不可以。供电所工作人员不可以代缴电费。代缴电费是一种违法行为，对电力系统的正常运行造成影响，对用户的用电安全和合法权益造成威胁。正规的做法是，需要缴纳电费，前往当地的电力营业厅或拨打相关的电力服务热线进行缴费。确保缴费安全、准确，并遵守相关法律和规定。
5、如果代缴电费的行为人以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额较大的，则构成诈骗罪，依法应受刑事处罚。如果代缴电费的行为人构成诈骗罪，则应按照《中华人民共和国刑法》相关规定进行处罚。
6、各地区政策不同，有的地方是可以的，个人申请代理水电费流程：先去当地供电和水电部门领取申请表；填写申请表、注明地址；带身份证、申请表去当地供电和水电部门领取申请；申请比准后交押金，领取掌机，联网后就可以代理缴纳电费，打印小票的。代理充值电费有到账违法吗 不违法。